주택 담보 대출에 대해 알아야 할 사항
자신의 집을 소유하는 것은 자부심을 가질 만한 업적이다.
대부분의 사람들은 집을 사기 위해 자금을 조달해야 한다.
그러나 그 과정은 길고 혼란스러울 수 있다.
주택 담보 대출을 받는 것에 대한 정보를 계속 읽으세요.
담보 대출을 받으려 하기 전에, 신용 보고서를 검토해서 일이 제대로 되어 있는지 살펴봐야 한다.
신용 기준이 더욱 엄격해지고 있으니 가능한 한 빨리 신용에 힘써라.
대출자에게 항상 솔직하고 솔직해져야 한다.
상황이 압류상태에 이르기 전에, 똑똑한 차입자는 모기지 회사와 타협해 볼 가치가 있다는 것을 안다.
대신 대출자에게 정직하게 사용 가능한 옵션이 있는지 확인하십시오.
최근 주택 구입을 생각하고 있는 모든 주택에 대한 재산세 이력에 대해 알아보십시오.
대부분의 재산세는 에스크로에서 부과되기 때문에, 이것은 당신의 월 납부 금액에 영향을 미치기 때문에 중요하다.
지방세 세무사는 당신의 집이 당신이 생각하는 것보다 더 가치가 있다고 생각할 수도 있고, 세금 부과 시간을 불쾌하게 만들 수도 있다.
대부업자가 당신의 재무 상태를 분석할 때, 그들은 당신이 각각의 신용카드에 얼마나 큰 잔액을 가지고 있는지 보기 위해 당신의 신용카드를 볼 것이다.
가능하다면 모든 잔액을 신용 한도액의 절반 이하로 유지하라.
가능하면 잔액이 30% 미만인 것이 좋다.
풍선 담보 대출은 승인받기 쉬운 것들 중 하나이다.
풍선대출은 단기대출이다.
당신은 많은 현금을 지불할 필요가 없도록 마지막에 대출금을 재융자할 필요가 있다.
이것은 계산된 위험이다.
왜냐하면 대출 기간 동안 금리가 오를 가능성이 있고 당신의 개인 재정적인 위상도 타격을 받기 때문이다.
주택담보대출이 있을 때는 매달 필요한 것보다 더 많은 원금을 내도록 하라.
이런 관행으로 대출금을 훨씬 빠른 속도로 갚을 수 있다.
예를 들어, 매달 원금에 100달러를 더 지불하면 대출 기간을 최소 10년 줄일 수 있다.
변동금리가 있는 주택담보대출은 대부분의 구매자에게 좋은 생각이 아니다.
경제가 바뀌면 대출금리도 달라질 것이고 이자 수수료도 훨씬 더 많이 들 수 있다.
이러다 보니 집값을 못 갚게 되는데, 무슨 수를 써서라도 피하고 싶은 것이다.
많은 대출자들이 단기 주택 대출을 선택하고 있다.
이러한 대출은 단기 대출이며, 보통 금리가 낮은 월 납입금이 더 많다.
당신은 결국 수천 달러를 절약할 수 있다.
빡빡한 대출시장에서는 높은 신용점수를 유지해야 주택담보대출 금리를 가장 잘 받을 수 있다.
보고서에 오류가 없는지 기관과 점수를 확인하십시오.
은행들은 보통 신용 점수가 620점 이하인 소비자들을 피한다.
신용도가 완벽하지 않다면 이를 극복하는 한 가지 방법은 대부분의 다른 대출자들보다 계약금이 많은 것이다.
일부 주택 보유 지망생들은 계약금 3, 4, 5%만 내면 주택담보대출을 받을 수 있지만 확실한 승인 기회를 원한다면 주택가치의 20%를 내놓아야 한다.
금리도 중요하지만 그것만이 고려 대상이 아니라는 점을 기억하라.
은행에 따라 다른 수수료가 있을 수 있다.
대출의 종류, 포인트, 폐점비용은 모두 패키지의 일부분이다.
다른 대출기관으로부터 견적을 받은 후 결정을 내리십시오.
담보 대출을 신청하기 전에 예산을 짜는 것이 가장 좋다.
만약 대출자가 당신이 감당할 수 있는 것보다 더 많은 자금을 승인한다면, 그것은 당신에게 약간의 여유를 줄 것이다.
하지만, 예산을 과도하게 늘리지 않도록 조심해라.
이렇게 하는 것은 나중에 심각한 재정난을 의미할 수도 있다.
대출에 대한 사전 승인을 받는 것은 셀러들에게 당신이 집을 사는 것에 대해 진지하다는 것을 보여줄 수 있다.
그것은 당신의 재무정보가 강력하고 당신이 승인을 받았다는 것을 보여준다.
제안이 승인된 범위 내에 있는지 확인하십시오.
만약 더 높은 금액이라면, 판매자는 당신이 더 많은 돈을 지불할 수 있다는 것을 알 것이다.
만약 당신이 집을 원한다면, 당신은 담보 대출이 필요할 것이다.
주택 대출에 대해 알아야 할 것이 많고, 집을 사기 전에 미리 알아두는 것이 신중하다.
여기서 배운 조언을 사용하여 올바른 방법으로 시작하십시오.